Имущество на балансе лизингодателя или лизингополучателя

Comments

• Цитата: Здравствуйте! скажите, пожалуйста, фирма хочет взять в лизинг имущество (автомобиль). Что выгоднее: брать автомобиль на свой баланс или на баланс лизингодателя?Какие отличия у них?

  
  
  Добрый день!
  
  На сегодня однозначно нет смысла брать имущество лизингополучателю на свой баланс - учет (налоговый и бухгалтерский) на порядок сложнее в данном случае (1С в принципе не съест подобные операции типовыми документами), к тому же переплатите налог на имущество (будет начисляться не со стоимости имущества по договору купли-продажи между продавцом и лизингодателем, а со всей суммы лизинговых платежей, а ускоренную амортизацию в бухучете применить не сможете согласно позиции ВАС РФ).
  Но лизингодатели сейчас активно предлагают именно вариант учета имущества на балансе лизингополучателя с тем, чтобы безболезненно учесть в качестве первого лизингового платежа аванс и не возвращать его незачтенную часть при досрочном расторжении договора лизинга.
• Добрый день.
  Позволю себе добавить.
  Полагаю, в ближайшем будущем будет принято новое ПБУ "Учет аренды", проект которого сейчас размещен на официальном сайте Минфина. Так вот, этот документ, который фактически представляет собой аналог МСФО (IAS) 17 "Аренда", говорит об обязательности учета предмета финансовой аренды на балансе лизингополучателя. Так что вскоре поставленный вопрос может потерять сам смысл.
  Ну а сейчас - думаю, нужно прежде всего спросить у лизинговой компании: боюсь, они Вам просто не оставят выбора.
• Есть предложение, чтобы имущество было на балансе лизингодателя. Какая им от этого выгода?
• Цитата: Есть предложение, чтобы имущество было на балансе лизингодателя. Какая им от этого выгода?

  
  Добрый день.
  Простите, "им" - это кому? Лизингодателю?
  Лизингодателю-то в целом практически все равно, он всё равно все свои расходы закладывает в сумму лизинговых платежей. А вот лизингополучателю, как правило, этот вариант выгоднее - на это уже указал Илья.
• Цитата: Цитата: Есть предложение, чтобы имущество было на балансе лизингодателя. Какая им от этого выгода?Добрый день.Простите, "им" - это кому? Лизингодателю?Лизингодателю-то в целом практически все равно, он всё равно все свои расходы закладывает в сумму лизинговых платежей. А вот лизингополучателю, как правило, этот вариант выгоднее - на это уже указал Илья.

  
  То есть мы не будем платить налог на имущество и транспортный налог,если будет на балансе лизингодателя?
  А когда уже мы будем ииметь права на автомобиль то будем платить мы транспортный налог да?
• Цитата: То есть мы не будем платить налог на имущество и транспортный налог,если будет на балансе лизингодателя?А когда уже мы будем ииметь права на автомобиль то будем платить мы транспортный налог да?

  
  
  Добрый день!
  
  1) Даже если будет принято новое ПБУ "Аренда", предусматривающее в обязательном порядке отражение имущества на балансе лизингополучателя, считаю, что данное положение будет оспорено в суде как не соответствующее нормативному акту более высокого уровня, а именно ст. 31 Закона "О финансовой аренде (лизинге)", изменений в который вносить не планируется. Так что выбор балансодержания, думаю, останется еще на какое-то время.
  
  2) Налог на имущество платит то лицо, у которого это имущество на балансе по условиям договора лизинга. Если имущество будет на балансе лизингодателя, то он будет плательщиком данного налога. НО. Лизингодатель в таком случае включит сумму налога, увеличенную на НДС, в состав лизинговых платежей. Другое дело, что это все равно для Вас выгоднее, чем платить налог самому в случае, если предмет лизинга будет на Вашем балансе, так как лизингодатель, грубо говоря, будет платить налог и перевыставлять Вам от цены покупки имущества у поставщика, а Вы будете его платить с общей суммы лизинговых платежей, которая будет выше цены покупки имущества у поставщика.
  
  3) Уплата транспортного налога не зависит от балансодержания предмета лизинга. Его будет платить то лицо, на которое в соответствии с договором лизинга будет регистрироваться лизинговый транспорт. Если платить будет лизингодатель, то как и в случае с налогом на имущество, он перевыставит данный налог Вам с НДС в составе лизинговых платежей.